<p style="line-height: 1.4;"><strong>Ponto Comercial Estratégico com Galpão Duplo e Casa nos Fundos – Av. Hugo Betarello</strong></p><p style="line-height: 1;">Excelente oportunidade para alavancar ou expandir o seu negócio em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da cidade! Este imóvel multifuncional oferece a estrutura ideal para operações comerciais, armazenagem, distribuição ou sede corporativa.</p><ul><li><p style="line-height: 1;"><strong>Pavimento Térreo:</strong></p><ul><li><p style="line-height: 1;">Galpão amplo com <strong>150 m²</strong> de área livre.</p></li><li><p style="line-height: 1;">02 banheiros sociais.</p></li><li><p style="line-height: 1;">Estacionamento/garagem para 02 veículos na frente.</p></li></ul></li><li><p style="line-height: 1;"><strong>Pavimento Superior:</strong></p><ul><li><p style="line-height: 1;">Galpão com <strong>170 m²</strong> com excelente iluminação e ventilação.</p></li><li><p style="line-height: 1;">01 banheiro social.</p></li></ul></li><li><p style="line-height: 1;"><strong>Estrutura nos Fundos (Anexo/Residencial):</strong></p><ul><li><p style="line-height: 1;">Casa de apoio com sala aconchegante e cozinha.</p></li><li><p style="line-height: 1;">03 dormitórios amplos.</p></li><li><p style="line-height: 1;">Banheiro social e lavanderia coberta.</p></li><li><p style="line-height: 1;">Ideal para escritório administrativo, refeitório, alojamento ou apoio operacional.</p></li></ul></li></ul><p style="line-height: 1;">Garanta o seu espaço na Av. Hugo Betarello e proporcione máxima visibilidade e funcionalidade para sua empresa!</p><p style="line-height: 1;">Entre em contato para mais informações e agende sua visita.</p>